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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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離婚房產可以要求重新分配嗎

發布時間:2020-01-21 來源: 離婚律師咨詢

  當今社會,離婚率整體呈增高的趨勢,而其中90后的結婚率又是呈下降的趨勢。離婚后的房產不動產和動產等財產分割以及子女撫養問題成為夫妻離婚的最主要的爭議焦點,而90后小夫妻對于婚前的個人財產以及婚后夫妻共同財產的預防性咨詢和相關財產協議的擬定占有相當高的比例。現在就婚后重新分割房產的條件和情形進行詳細的講述。根據我國的《婚姻法》《物權法》《民法總則》等相關部門法的規定,包括以下三種情形。

  第一、根據我國婚姻法司法解釋的規定,男女雙方在協議離婚后的一年內就財產分割問題反悔從而請求變更或者撤銷財產分割協議的,法院應當受理。但是,如果未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形,應當依法駁回當事人的請求。也就是說,只有當在簽訂財產分割協議市存在欺詐、脅迫等情形的前提下才可以請求重新分配房產等財產。京云房產律師發現,這也體現了民法中意思自治原則和誠實信用原則。這兩個原則是民商事領域中的最基礎的原則,任何人都必須遵守的。只有雙方或者多方充分尊重并踐行這兩個原則,才能公平、公正的更好的維護當事人各方的利益,從而為社會穩定奠定了理論基礎。

  第二、情形之二是夫妻共同財產未經處理存在漏分的情形。離婚后一方以離婚時尚未處理的夫妻共同財產為由請求分割財產的,法院應予受理。

  第三、情形之三是離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,在分割財產時可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向法院起訴,請求再次分割夫妻共同財產。

  上述三點是法定的重新請求分割房產等財產的情形。只要符合上述情形之一,就可以向法院提起分割共有物之訴。當然,基于法院的中立地位以及不告不理的特點,起訴狀的草擬、布局、訴訟請求的提出以及對證據的收集、每種證據證明力的大小以及證據間關聯性等在共有物訴訟中起著決定性的作用。

  綜上所述,如果對自己的財產歸屬等狀況很了解的話,可以自己起訴請求共有物分割之訴,如果不確定的話最好還是咨詢一下專業的律師,在律師的建議和指導下做到保證自己權益的萬無一失。

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