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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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離婚房產應該如何分割

發布時間:2020-01-20 來源: 離婚律師咨詢

  在離婚之后,需要進各種財產進行分割,這時要關注離婚后房產如何分割,了解一些常見的財產分割方法,分割效率也許會更高。另外,也要分析離婚后財產分割有哪些主要事項,因為這一些房產分割規定可以分為多種不同的情況,如果沒有針對自身的情況來分析,很容易出現矛盾的糾紛。

  離婚后房產如何分割

  離婚后房產可以分為三種情況,房產在夫妻名下、房屋在男方名下、夫妻婚后共同還貸等等。婚前出資情況不明,但房產在夫妻名下這種情況建議協商解決,協議不成的情況下,由人民法院根據具體情況審判。

  婚前男方父母全額出資,房屋在男方名下,這種情況,屬于男方的婚前個人財產,離婚時,女方無房屋分割權利。婚前男方父母交首付,房屋登記在男方名下,夫妻婚后共同還貸。房產屬于出首付款方,并由其繼續支付剩余的房貸。對于夫妻婚后共同還貸的部分,包括本金、利息還有房子的,則由男方對女方做出補償。

  離婚后財產分割有哪些主要事項

  1、離婚登記是指自愿離婚的男女雙方按照法律規定解除現存婚姻關系所采取的一種行政程序。當事人協議離婚時達成了財產分割協議,離婚后因履行上述財產分割協議而發生糾紛,由此提起訴訟的,人民法院應當受理。實踐中,離婚后出現財產糾紛的情形多為一方在離婚時隱瞞了在婚姻關系存續期間取得的財產或其他收益,離婚后,另一方發現了這些財產,從而主張再次分割夫妻共同財產,而產生的糾紛。此類案件的訴訟時效為兩年。

  2、還應注意,男女雙方協議離婚后就財產分割問題反悔,向人民法院請求變更或者撤銷財產分割協議的,應當在協議離婚后1年內提出。

  3、此外,當事人離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。但當事人事后不履行的,該協議本身并無強制執行力,當事人還應向人民法院提起訴訟,由人民法院對其效力作出認定,方才具有強制執行效力。

  上面的介紹就是關于離婚后房產如何分割,有些人在離婚之后,想要分割房產,但是不了解具體的分割方法,也不知道離婚后財產分割有哪些主要事項。那這個時候都可以了解一下各種分割的規定和注意事項,然后再掌握正確的分割方式,這樣以后就不會出現太多矛盾和糾紛,也能夠更加省心。

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