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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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兒子離婚房產給孫子,還能要回嗎

發布時間:2020-01-19 來源: 離婚律師咨詢

  兒女婚姻不幸離婚了,給你留下一個孫子,現在兒媳婦還不讓你看孫子,聽著挺傷感的,最主要你認為之前贈與兒子的房屋因為離婚轉換到了孫子頭上,現在如果想要回來確實挺困難的,但不代表沒有可能。

  如果贈與兒子的房屋已經轉移給了孫子名下,那么撤銷贈與的可能性很低。因為房屋是你花錢買了贈與兒子的,假如兒子不孝順你或者其他原因還可以申請撤銷贈與,這樣房子還可能回到你手上。

  但是,你兒子已經將自己名下的財產再次贈與了他的兒子,那么這個房屋就是孫子名下的個人財產,你并沒有法定理由來要回。即使兒媳婦不讓你探視孫子,但是這與贈與本身沒有關系。

  而且從法律上來說,探視權是孩子的父母所享有,而不是其他直系親屬,所以不讓你看孫子的行為并不構成對你探視權的侵犯。

  因為探視權往往只針對特定的對象來保護,作為長輩的爺爺和奶奶,往往不是直接的監護人,所以從法律上來說并不能獨立享有探視權,但是從情理上來說,讓隔代老人探視孩子卻又是情感彌補的重要精神安慰。

  如果贈與兒子的房屋只是以離婚協議的形式分割給孫子,但目前未過戶。這種情況下就涉及到一個離婚協議的履行和對抗,房屋還在你兒子的名下,你可以找其他理由起訴要回房屋。最簡單的就是,叫你兒子給你補一份借款買房的借條,你到法院去起訴兒子還錢,這樣法官看到借條后,即使明知道是后面補的,也不會否認借條的效力,因為從司法解釋來說會在判決中將這種情況的房屋最終歸屬判決給父母的。

  但是需要注意的是,這也不是撤銷贈與,而是以其他的方法來規避贈與所產生的不良后果。

  遇到這類事情,最好是協商處理,畢竟親情和解才是王道。正所謂家家有本難念的經,涉及到感情和親情的事情只有雙方認真溝通,協商一致才能妥善處理。特別是你的主要目的不是為了房子,而是為了見到自己的孫子,所以更要協商解決,當然如果協商不成,你可以通過你兒子起訴保障探視權,讓你兒子有獨立見到和陪伴孫子的機會,這樣你就可以順帶的見到孫子,以緩解自己的思孫之情。

  但是,你是不能直接起訴兒媳婦的,因為這探視權與你無關,雖然從情理上來說可以要求,但是在法理上隔代之人與此沒有關聯。

  房屋是一個家庭的重要財產,如果老人贈與自己的孩子,為了避免以后發生糾紛,可以在贈與協議中說明情況,指明單方贈與,也可以要求子女接受贈與后產生糾紛時及時的給老人補一份借條,這可以用來作為追償贈與的證據,通常都能獲得支持。但是子女獲得贈與后再次贈與,事情就會變得很麻煩,需要提前做好證據準備。

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