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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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房產證上有名字,離婚時能一人分一半嗎

發布時間:2020-01-17 來源: 離婚律師咨詢

  房產證上有我的名字,我一定能拿到一半嗎?

  求助者:那是不是只要房產證上有我的名字,我就能拿到一半?

  律師:這可不一定。

  求助者:房產證都有我名字了?不是一人一半啊?

  律師:房產證是可以約定份額的,如果房產證有明確份額,那么按房產證上注明的份額分配。

  求助者:如果沒標注呢?

  律師:如果沒標注,通常是一人一半,但是根據房屋購買出資情況,購買時間,結婚時長、婚后情況等等因素可以不平均分割。

  求助者:我結婚時父母給我買的房子,離婚時也要一起分割嗎?

  律師:這要看是什么時候買的,怎么買的,房子上是不是有對方名字了。

  求助者:具體有什么區別呢?

  律師:如果是領證前一次性付款購買,沒有對方名字,也沒有其他協議,那自然是你一個人的。

  如果是領證前按揭付款,沒有對方名字,也沒有其他協議,首付款和對應增值部分你一個人,婚后還貸及還貸相應增值部分,算夫妻共同財產。

  如果是婚后購買,無論是否是雙方的名字,都算共同財產。

  求助者:那如果是婚前購買,加了對方名字呢?

  律師:這個問題就比較復雜了,如果是雙方都有出資,且份額沒有約定一般算共同財產,通常情況下平分。

  最難得是婚前一方購買或者一方出大部分資金購買,寫了兩個人的名字,這個一般也要算共同財產,但是……敲黑板、劃重點……可不平分,具體分割方式個案不同。

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