離婚律師在線咨詢

法律熱線:
當前位置北京專業離婚律師主頁 > 離婚房產 > 離婚房產歸誰所有
離婚律師咨詢

離婚律師咨詢

于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

離婚律師咨詢
文章詳細

離婚房產歸誰所有

發布時間:2020-01-16 來源: 離婚律師咨詢

  在家庭房產問題上,婚姻關系解除,父母離世等,都會面臨房產分割,于是就出現如何判定房屋歸屬權的問題。房產證上寫女方名字,離婚房子歸誰? 父 母要將名下房子轉與孩子,贈與、繼承還是買賣,到底哪種方式才劃算呢?

  我們先來說夫妻之間的房產問題,婚姻一旦出現破裂,那么房子到底該屬于誰,面臨房產分割,將是一個相當復雜的問題。婚前、婚后何時獲得房產,全款還是按揭、男方/女方出資 等等,都會對房子歸屬權產生影響。

  01

  婚前買房:

  現如今,在婚前個人或者父母為子女買房的情況比較普遍,那么婚前所購買的房產,婚后屬于誰呢?

  房屋的最終歸屬不僅與誰出錢買房有關,還和房產證署誰的名字有關。當然,為了避免婚后不必要的矛盾,夫妻雙方也可以選擇在婚前進行財產公證,不過,除過那些家產上百萬的家族企業來說,一般家庭應該很少有人去做這樣的事吧。

  02

  婚后買房

  婚后買房,根據出資、房產證署名不同,財產歸屬也不盡相同:

  1.無論婚前婚后,只有自己個人出資或自己父母出資(婚后需全款),并登記自己的名字,房屋才算自己的個人財產;

  2. 無論婚前婚后,無論哪一方出資買房,只要房產證登記了夫妻雙方的姓名,就算做共同財產。

  不過,夫妻財產分割原則 首先是自愿協商原則。 也就是說,如果感情破裂,面臨房產分割, 可以選擇簽訂離婚協議,約定財產歸屬, 這也是最高效、最方便的處理辦法。

鄭重聲明:本網站資源、信息來源于網絡,完全免費共享,僅供參考,版權和著作權歸原作者所有,如有不愿意被轉載的情況,請通知我們刪除已轉載的信息。

  

本站發布此信息目的在于傳播更多信息,與本網站立場無關。本站不保證該信息(包括但不限于文字、數據及圖表)準確性、真實性、完整性等。





您可能也對以下文章感興趣
Copyright © 于增華律師團隊 版權所有 法律咨詢熱線:13161919722
All Right Reserved 京ICP備12020507號 北京離婚律師咨詢| 網站地圖

【免責聲明】:本網站所提供的信息資源如有侵權、違規,請及時聯系郵箱:[email protected]


ag超玩会梦泪直播